[Special#6] 사무실 임차 할 때 알아 두면 좋은 용어들!

[Special#6] 사무실 임차 할 때 알아 두면 좋은 용어들!_2탄

2023. 1. 12.

[Special#6] 사무실 임차 할 때 알아 두면 좋은 용어들!_2탄

더 쾌적한 화면에서 보기

안녕하세요. 사무실 이전 자문사 지이알이코리아입니다.

집 구경 다니시는 것 좋아하시나요??

저도 집이 이사해야 할 일이 10년에 한 번쯤은 생기는데,

그때 살집 구하러 다니는 게 살짝 설레고 재미있었던 기억이 있답니다.

만약 사무실을 이사해야 한다면, 그리고, 내가 담당자라면

집 구하러 다니는 기분으로 즐겁게 사무실 투어하시면

낯설고 힘든 일이 조금은 재미있어지지 않을까요?

📝

사무실 임차 할 때 알아 두면 좋은 용어들!_2탄

오늘은 사무실 투어 하실 때, 담당자님을 공간 전문가로 변신시켜줄 중요한 용어 5개만 보고 가실까요?

1. 코어 CORE

각 층 공통으로 사용하는 공용공간(엘리베이터, 계단실,전산실, 화장실 등) 을 사무실의 유효면적을 높이기 위해 각 층의 서비스부분을, 사무공간에서 분리시켜 한곳에 집중시키는 것

사무실 투어 할 때, 코어의 위치가 어디에 있는지 확인하여, 사무실 레이아웃을 예상해 보시는 게 좋아요.

2. OA Floor / Access Floor

바닥 콘크리트 슬래브와 바닥 마감 사이에 전원케이블, 랜선, 전화선 등의 배선이나 배관을 하기 위한 공간을 둔 이중 바닥재로 미관상 좋을 뿐 아니라 전선 등을 보호해 주기도 하며 Lay out 변경 시에도 보다 편리

깔끔하고 예쁜 바닥 구성을 도와줄 공간이니, 있으면 좋겠죠?

3. 주차

기계식 주차의 경우, 기계에 못 들어 가는 차종이 있는지 확인하세요.

보통 SUV나 대형 세단은 안되는 경우가 많아요.

4. 실외기

에어컨이 작동할 때 생기는 뜨거운 바람을 실외로 빼는 기능을 하는 장치

너무 쉬운 용어이지만, 에어컨 실외기를 설치할수 있는 공간이 어디에 있는지 꼭 확인하셔야 해요.

5. 층고

바닥부터 천정까지의 높이

사무실로 사용하기 적합한 높이는 2.6~2.8m 정도 됩니다.
3m가 넘어가면, 에너지 효율이 낮아질수 있어요.

하지만, 최근에는 오픈천정 (천정을 마감하지 않고, 배관이나 에어컨 등을 그대로 노출 한 상태로 사용)으로 사용하는 사무실도 있는데요.
그럴 경우 공간에 대한 개방감으로 넓고 시원한 시각적 효과를 볼 수도 있어요.

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